2026-05-05T01:52:49Zhttps://riubu.ubu.es/oai/requestoai:riubu.ubu.es:10259/108372026-03-12T23:42:27Zcom_10259_2699col_10259_2709
La coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario. La inscripción de la descripción georreferenciada de la finca en el Registro y su concordancia catastral
Pascua Moreno, Miguel Ángel
Carrancho Herrero, Mª Teresa
Universidad de Burgos. Departamento de Derecho Privado
Registro de la Propiedad
Catastro Inmobiliario
Finca
Georreferenciación
Inmatriculación
Property Registry
Real Estate Cadastre
Estate
Georeferencing
Registration
Registro de la propiedad
Land titles-Registration and transfer
5605.02 Derecho Civil
5605.08 Derecho Privado
Se analiza la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el
Catastro Inmobiliario dentro del Ordenamiento Jurídico Español, teniendo en cuenta
la última gran reforma de la Ley Hipotecaria y la Ley del Catastro Inmobiliario, que
tiene como principal objetivo la coordinación entre ambas instituciones, y que ha sido
llevada a cabo mediante la Ley 13/2015, de 24 de junio.
Son analizadas las discordancias existentes entre ambas instituciones a la hora
de regular la información referente a la descripción de la finca, que es el elemento
común que las une, así como los métodos utilizados para rectificar esta discordancia,
con los cuales se puede llegar a una coordinación plena entre ambas instituciones,
haciendo especial referencia a la georreferenciación gráfica de la descripción de la
finca, como elemento esencial para llegar a la citada coordinación.
En el análisis de la reforma legal operada en dos mil quince, se destaca el gran
avance que ha supuesto la misma en la cooperación y coordinación entre ambas
instituciones, y a su vez, la potenciación de una mayor concordancia entre el Registro
de la Propiedad y la realidad física y jurídica extrarregistral, todo ello sin llegar aún a
una coordinación plena entre ambos organismos, siendo este el fin último al que tiene
que aspirar el legislador a la hora de regular esta materia.
This doctoral thesis analyzes the coordination between the Property
Registry and the Real Estate Cadastre within the Spanish Legal System, taking into
account the last major reform of the Mortgage Law and the Real Estate Cadastre
Law, which has as its main objective coordination between both institutions, and
which has been carried out by Law 13/2015, of June 24.
The existing discrepancies between both institutions are analyzed when it comes
to regulating the information regarding the description of the property, which is the
common element that unites them, as well as the methods used to rectify this
discrepancy, with which a conclusion can be reached full coordination between both
institutions, making special reference to the graphic georeferencing of the description
of the property, as an essential element to reach said coordination.
In the analysis of the aforementioned legal reform, the great advance that it has
represented in the cooperation and coordination between both institutions is
highlighted, and in turn, the promotion of greater agreement between the Property
Registry and the physical and legal reality outside the registry, all without yet
reaching full coordination between both organizations, this being the ultimate goal
that the legislator must aspire to when regulating this matter.
Doctorado en Ciencias Jurídicas, Económicas y Sociales
2025-09-03T09:07:49Z
2025-09-03T09:07:49Z
2025
2025-03-13
info:eu-repo/semantics/doctoralThesis
info:eu-repo/semantics/acceptedVersion
https://hdl.handle.net/10259/10837
10.36443/10259/10837
spa
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