2026-05-05T01:52:37Zhttps://riubu.ubu.es/oai/request

oai:riubu.ubu.es:10259/108372026-03-12T23:42:27Zcom_10259_2699col_10259_2709

Carrancho Herrero, Mª Teresa 105 600 0000-0002-2268-9094 Pascua Moreno, Miguel Ángel b032698d-e43d-4e7e-856b-4d3204759a1c 600 Universidad de Burgos. Departamento de Derecho Privado 2e9088db-76c1-4ee5-8693-ed2e2ec07120 500 2025-09-03T09:07:49Z 2025-09-03T09:07:49Z 2025 2025-03-13 https://hdl.handle.net/10259/10837 10.36443/10259/10837 Se analiza la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario dentro del Ordenamiento Jurídico Español, teniendo en cuenta la última gran reforma de la Ley Hipotecaria y la Ley del Catastro Inmobiliario, que tiene como principal objetivo la coordinación entre ambas instituciones, y que ha sido llevada a cabo mediante la Ley 13/2015, de 24 de junio. Son analizadas las discordancias existentes entre ambas instituciones a la hora de regular la información referente a la descripción de la finca, que es el elemento común que las une, así como los métodos utilizados para rectificar esta discordancia, con los cuales se puede llegar a una coordinación plena entre ambas instituciones, haciendo especial referencia a la georreferenciación gráfica de la descripción de la finca, como elemento esencial para llegar a la citada coordinación. En el análisis de la reforma legal operada en dos mil quince, se destaca el gran avance que ha supuesto la misma en la cooperación y coordinación entre ambas instituciones, y a su vez, la potenciación de una mayor concordancia entre el Registro de la Propiedad y la realidad física y jurídica extrarregistral, todo ello sin llegar aún a una coordinación plena entre ambos organismos, siendo este el fin último al que tiene que aspirar el legislador a la hora de regular esta materia. This doctoral thesis analyzes the coordination between the Property Registry and the Real Estate Cadastre within the Spanish Legal System, taking into account the last major reform of the Mortgage Law and the Real Estate Cadastre Law, which has as its main objective coordination between both institutions, and which has been carried out by Law 13/2015, of June 24. The existing discrepancies between both institutions are analyzed when it comes to regulating the information regarding the description of the property, which is the common element that unites them, as well as the methods used to rectify this discrepancy, with which a conclusion can be reached full coordination between both institutions, making special reference to the graphic georeferencing of the description of the property, as an essential element to reach said coordination. In the analysis of the aforementioned legal reform, the great advance that it has represented in the cooperation and coordination between both institutions is highlighted, and in turn, the promotion of greater agreement between the Property Registry and the physical and legal reality outside the registry, all without yet reaching full coordination between both organizations, this being the ultimate goal that the legislator must aspire to when regulating this matter. Doctorado en Ciencias Jurídicas, Económicas y Sociales application/pdf spa Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ Este documento está sujeto a una licencia de uso Creative Commons, por la cual está permitido hacer copia, distribuir y comunicar públicamente la obra siempre que se cite al autor original y no se haga de él uso comercial ni obra derivada info:eu-repo/semantics/openAccess Registro de la Propiedad Catastro Inmobiliario Finca Georreferenciación Inmatriculación Property Registry Real Estate Cadastre Estate Georeferencing Registration Registro de la propiedad Land titles-Registration and transfer 5605.02 Derecho Civil 5605.08 Derecho Privado La coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario. La inscripción de la descripción georreferenciada de la finca en el Registro y su concordancia catastral info:eu-repo/semantics/doctoralThesis info:eu-repo/semantics/acceptedVersion THUMBNAIL Pascua_Moreno_MIguel_Angel-Tesis.pdf.jpg Pascua_Moreno_MIguel_Angel-Tesis.pdf.jpg IM Thumbnail image/jpeg 4229 https://riubu.ubu.es/bitstream/10259/10837/4/Pascua_Moreno_MIguel_Angel-Tesis.pdf.jpg 0e23bde48ab33e0a2b4cf86ab50c75dc MD5 4 LICENSE license.txt license.txt text/plain; charset=utf-8 1362 https://riubu.ubu.es/bitstream/10259/10837/3/license.txt 5d013bfa6e473ff0db22cd82a4d71a70 MD5 3 CC-LICENSE license_rdf license_rdf application/rdf+xml; charset=utf-8 805 https://riubu.ubu.es/bitstream/10259/10837/2/license_rdf 4460e5956bc1d1639be9ae6146a50347 MD5 2 ORIGINAL Pascua_Moreno_MIguel_Angel-Tesis.pdf Pascua_Moreno_MIguel_Angel-Tesis.pdf application/pdf 4806086 https://riubu.ubu.es/bitstream/10259/10837/1/Pascua_Moreno_MIguel_Angel-Tesis.pdf 3db64cb5a7d92220957fb85b546fc55a MD5 1 10259/10837 oai:riubu.ubu.es:10259/10837 2026-03-13 00:42:27.12 Repositorio Institucional de la Universidad de Burgos bubrep@ubu.es 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