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Caballero Lozano, José María
84
600
Lara Vences, Carlos de
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600
Universidad de Burgos. Departamento de Derecho Privado
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500
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2022
2023-05-05
2026-05-06
http://hdl.handle.net/10259/8950
10.36443/10259/8950
La deuda en las comunidades de propietarios constituye un problema de cara al mantenimiento de éstas., así como un problema de convivencia. Se distingue entre el deudor contumaz e insolidario, de aquel que lo es de forma sobrevenida y fortuita. Es relevante la distinción de trato legislativo entre el deudor comunitario y el hipotecario en contextos de crisis. Se realiza un análisis de la obligación de contribuir al adecuado sostenimiento del inmueble, la formación del título de la misma, sujeto activo y pasivo de la obligación, las garantías de cobro, medidas disuasorias frente a la morosidad, consecuencias del incumplimiento y la reclamación judicial de la deuda. Todo ello, teniendo en cuenta los antecedentes históricos y su regulación en derecho comparado, tanto desde la óptica del derecho extranjero como del interno. Se concluye con la formulación de propuestas de reforma legislativa con el fin de mejorar la regulación legal actual.
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Deuda
Edificio
Incumplimiento
Obligación
Reclamación
Debt
Building
Default
Obligation
Claim
Derecho civil
Civil law
5605.02 Derecho Civil
El deudor comunitario en el régimen de la propiedad horizontal
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