Urbanismo, urbanización y proyectos urbanos en ciudades medias: las transformaciones recientes en la ciudad de Burgos

Abstract

En las últimas cuatro décadas la ciudad de Burgos ha sufrido cambios notables en su estructura urbana, registrando un moderado proceso de crecimiento demográfico y un notable incremento de su parque inmobiliario, lo que se ha traducido en una fuerte expansión de la urbanización. Seis de cada diez hectáreas urbanizadas se corresponden con esta transformación reciente, lo que implica un modelo de crecimiento que ha generado un área urbana fragmentada y discontinua a su alrededor. Desde 2009, esta expansión se ha ralentizado e incluso ha llegado a paralizarse, si bien el planeamiento urbanístico mantiene unas previsiones de crecimiento para el futuro con más sectores urbanizables con capacidad para albergar miles de nuevas viviendas. En la escala de las ciudades medias, esta área urbana ejemplifica el desajuste entre urbanismo y urbanización, evidenciando un conflicto en el modelo de ciudad. Desde esta perspectiva, el presente trabajo estudia el proceso de transformación reciente del área urbana articulada por la ciudad de Burgos, analizando su correlación con las previsiones del planeamiento urbano y su desajuste con la gestión de los proyectos urbanos estratégicos.

In the last four decades, the city of Burgos has undergone notable changes in its urban structure, showing a moderate process of demographic growth and a notable increase in its real estate stock, which has resulted in a strong expansion of urbanization. Six out of every ten urbanized hectares correspond to this recent transformation, which implies a growth model that has generated a fragmented and discontinuous urban area around it. Since 2009, this expansion has slowed down and even came to a standstill, although urban planning maintains growth forecasts for the future with more urbanizable sectors with the capacity to house thousands of new homes. On the scale of medium cities, this urban area exemplifies the mismatch between urbanism and urbanization, evidencing a conflict in the city model. From this perspective, this paper studies the recent transformation process of the urban area articulated by the city of Burgos, analyzing its correlation with the forecasts of urban planning and its mismatch with the management of strategic urban projects.